第146章 王升的脾气还是那么臭
王升家乡那边的“林海市国营房地产开发公司”总经理周汝尧来杭州了。哼哼，他现在不愧是林海市国营房地产开发公司的老总了，来见王升的时候，随行人员们前扑后拥的。 王升让他们下榻在东方红壹号大酒店，接见周汝尧的时候，他让周汝尧一个人上六楼来见自己。周汝尧有些为难，在电话里说他们是国营单位，做什么事都是一人为私，二人为证。 王升听罢笑了，允许他带一位随从来自己的办公室。 周汝尧见到王升后说的第一句话便是，你的那十个俄式商住小区，为什么还不销售？等什么呢？等着下崽儿啊？王升微笑着说道：我们还没获得商品房销售许可证呢。周汝尧道：那就赶紧派人去办啊！王升道：我们没铺设燃气管道，你们城市住房和城乡建设局不批。周汝尧问：市里面在这方面没有要求啊！他们城乡建设局这是在为难你们。王升说道：他们今天推明天，明天推后天，唧唧复唧唧，木兰当户织。。。。。。周汝尧问道：你们到底差在哪里了？王升笑着说：我们没给城乡建设局那辆破车上的某个部位浇润滑油。周汝尧大声地：卧槽！ 王升看了一眼坐在周汝尧身旁的那位其貌不扬的副总，微笑着说：你们国营房地产开发公司，就不会遇到这种尴尬的事。这位男副总秃顶，周围的头发盘旋着尽量地覆盖中间部位。 周汝尧说道：“我回去以后，把你这件事儿跟市领导们汇报一下。” 王升老谋深算地微笑着说道：“我真的是不想给市领导们添麻烦。” 周汝尧说道：“我这次来杭州，要跟你说的第二件事儿是，咱们市政府决定了，以后再开发经营性土地，要实施《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》。市政府以前开发经营性土地使用权的那种形式，没采取招标、拍卖等一系列操作，让上级领导部门给批评了，上级领导部门认为采用招标拍卖等一系列流程，其理论上可以从源头上防止土地批租领域腐败，也是提高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势，让土地以更公平、合理的价格出让，减少人为干扰因素，遏制腐败产生。” 王升嗤笑道：“一项懒政措施。”m.zwWX.ORg 周汝尧道：“为什么这么说呢？” 王升说道：“你看啊，国有土地由你们国营房地产开发公司开发，再由你们把开发出来的房子卖给市场，土地的利润房、地产交易的利润都是你们市政府的，多好！我就想不明白了，这里面哪里来的腐败？非得搞招标拍卖，那么，就会招来一帮蝇营之徒来咱们家乡搞房地产开发，人家可不考虑什么你当地的就业问题、百年大计问题，人家是捞一把就走啊，谁管你之后的天塌地陷！更何况，人家要是不赚钱人家也不会来投资。他们来投资就是为自己赚钱，而不是为咱们家乡城市做什么贡献。既然他们都知道能赚钱，你们这些政府里的精英们就发现不了么？你们发现了，还把这个赚钱的机会让给别人，你们不是懒政，又是什么呢？” 周汝尧看着王升摇了摇头，那意思是，这个，目前看，是任谁都改变不了的了。 王升看着周汝尧：“那么，你来杭州找我，第三件事是什么呢？” 周汝尧说道：“林海市要拍卖两块地，市领导的意思想让你参与竞标。” 王升问道：“这两块地的标的是多少？拍卖的起价是多少？” 周汝尧道：“每平方米一千元。” 王升笑着说道：“你瞧瞧你们这帐算的！” 周汝尧问道：“怎么地呢？” 王升：“按照你们这个标的，两万平方米能卖出两千万人民币；你再看你们开发公司原来的那个经营模式，咱就拿建好的俄式商住小区为例啊，两万平米的地能建八栋八层的楼房，总建筑面积是十九万两千平米，你们卖出后，扣除各种税费，每平米赚一百五那就是两千八百万。这个账，你们算过没有？这还不包括解决当地就业为题，带动本地经济发展的问题。” 跟着周汝尧来的那位副总插话了：“既然这么划算，你参与不参与竞标吧？” 王升摇了摇头。 那位副总不解：“为什么？” 王升看了他一眼：“因为，我在北京、上海有更好的项目了。” 周汝尧说道：“这两块地紧挨着，在北安街那片儿，你说建什么风格的小区比较好？” 王升想想说道：“一块地建德国建筑风格的小区，一块地建意大利建筑风格的小区。” 周汝尧挠挠头：“这两块地要是给了别人，别人开发时，就不可能按照市里面的想法去开发了——德国式建筑、意大利式建筑外表装饰很多，采用的廊柱、雕刻比较多，成本较大。” 王升说道：“卖地的时候，市里面可以向开发商们提要求么？” 周汝尧默默地点了点头。 那位秃顶的副总看着王升，不合时宜地插话道：“看来王老板很关心家乡的建设啊，就连市政府怎么卖地、建什么风格的房子，你都想插上一手。你这真是体贴入微啊！” 王升听出来了，这位副总是在讽刺自己妄图左右林海市的城市建设政策、发展走向，便不客气地说道：“我是因为爱自己的家乡，才愿意给市政府提建议的，而且我也有能力帮助家乡实现我提出的建议。我不像某些人似的，别人的建议听不进去，还啥能耐都没有，靠老百姓养活着，还总想着对老百姓们发号施令。——如果哪天国家取消了皇粮，都他妈回家要饭去。”枫红先生的发迹，王升